Option 13
01 82 83 81 61 56 Rue Jenner PARIS 75013 France

995 000 € - Appartement 4 pièces - 98.96m² - 75013 Paris

Paris

PARIS XIII - SECTEUR St MARCEL - Campo Formio (proche 5ème arrt)
Dans une résidence très calme, bien tenue, avec gardien.
Un appartement traversant, à rafraîchir de type F4 de 100m² environ, bénéficiant d'un balcon de 5m² ensoleillé, il est composé d'une entrée spacieuse, salon-salle à manger lumineux de 31m² avec un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine de 8.5m², 2 grande chambres de 17m² et 14m² avec placards, SDB, SDE, WC séparé, nombreux rangements, dressing.
+ Ses atouts:
Il a un grand balcon filant exposé sud-Ouest, de beaux volumes, traversant avec un beau plan, lumineux, vue dégagée, beaucoup de rangements, le calme de la résidence est appréciable, proximité commerces et transports : 50m, les Métros et bus à 2 mn. A deux pas des écoles : maternelle, primaire (2mn), collège (5mn) et lycée (10mn).
Il est vendu avec une grande cave.
Charges générales annuelles: 4630 euros environ soit 385€/mois chauffage collectif
5 / 6
98.96 m²
4 pièces
2 chambres
1 + 2 =
- Prix hors honoraires : 970 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58%
- Copropriété : 20 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 400,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Copropriété : 20 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre